Zmiany w planowaniu przestrzennym – ważna informacja dla rolników

Zmiany w planowaniu przestrzennym – ważna informacja dla rolników

 

Na terenie naszej gminy trwają obecnie konsultacje społeczne dotyczące nowego projektu Planu Ogólnego Gminy Wielowieś. To bardzo ważny moment, ponieważ zapisy planu będą miały w przyszłości wpływ na zmiany w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, a co za tym idzie – na sposób użytkowania gruntów przez wiele kolejnych lat.

Szczególności prosimy rolników o zwrócenie uwagi na przeznaczenie terenów swoich gospodarstw rolnych.

 

Co się zmienia w planowaniu przestrzennym?

 

Plan zagospodarowania przestrzennego określa m.in.:

• jakie funkcje mogą pełnić poszczególne tereny (np. mieszkaniowe, rolne),
• jaki rodzaj zabudowy jest dopuszczalny, jakie inwestycje będą możliwe w przyszłości.

 

W aktualnym projekcie planu znaczna część terenów zamieszkanych została oznaczona jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Oznacza to, że plan dopuszcza tam głównie zabudowę mieszkaniową i usługową, a nie uwzględnia w pełni specyfiki prowadzenia gospodarstwa rolnego.

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną a strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową – jaka jest różnica?

To bardzo istotne rozróżnienie:

 

• Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną – przeznaczona głównie pod domy mieszkalne i usługi. Możliwości związane z prowadzeniem działalności rolniczej są tam znacząco ograniczone.

 

• Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową – przeznaczona dla gospodarstw rolnych. Umożliwia budowę budynków mieszkalnych, budynków gospodarczych, inwentarskich oraz rozwój produkcji rolnej

 

Jeśli teren gospodarstwa rolnego znajdzie się w strefie zabudowy jednorodzinnej, w przyszłości może to utrudnić lub uniemożliwić rozbudowę gospodarstwa, budowę budynków gospodarczych czy przekazanie gospodarstwa kolejnemu pokoleniu.

 

Co powinni zrobić rolnicy?

Apelujemy do rolników, aby sprawdzili w projekcie planu, czy tereny ich gospodarstw zostały oznaczone jako:

• strefa mieszkaniowa jednorodzinna,

czy

• strefa zabudowy zagrodowej.

Jeżeli gospodarstwo rolne znajduje się w strefie mieszkaniowej, a właściciel chce zachować lub uzyskać możliwość zabudowy zagrodowej, konieczne jest złożenie uwagi do projektu planu w trakcie trwających konsultacji społecznych.

Serdecznie zapraszamy na spotkanie otwarte, które odbędzie się 10 lutego o godzinie 17.00 , na świetlicy wiejskiej w Świbiu, ul. Główna 3.

Więcej informacji o trwających konsultacjach dostępnych jest pod adresem: https://wielowies.pl/1728/plan-ogolny-gminy-wielowies-konsultacje-spoleczne.html